32 Soal Latihan Hukum Agraria

32 Soal Latihan Hukum Agraria

Agraria merupakan salah satu hukum yang banyak menjadi perhatian. Hal tersebut dikarenakan agraria mengatur kebutuhan manusia yang paling strategis, yaitu tanah.

Tanah sendiri adalah obyek yang terbatas, atau bahkan dapat berkurang sewaktu-waktu baik karena tangan manusia maupun bencana alam. Keterbatasannya tersebut membuat nilai benda-benda terkait agraria tidak jarang akan melesat tinggi.

Untuk lebih memahami tentang hukum agraria, berikut 32 soal latihan hukum agraria yang dapat dikerjakan untuk mengasah kembali kemampuan dalam bidang hukum agraria.

1. Bidang tanah yang diatasnya tidak ada hak atas tanah dalam bentuk apapun, maka?

a. Terdapat hak milik negara

b. Terdapat hak menguasai dari negara

c. a dan b benar

d. a dan b salah

2. Hak-hak atas air dan ruang angkasa dalam Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1960 Tentang Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria terdiri atas?

a. hak guna air

b. hak pemeliharaan dan penangkapan ikan

c. hak guna ruang angkasa

d. a,b, dan c benar

3. Hak menguasai dari negara yang kewenangan pelaksanaannya sebagian dilimpahkan kepada pemegang hak pengelolaan adalah?

a. hak pakai

b. hak pengelolaan

c. hak guna usaha

d. hak sewa

4. Tanah hak, tanah hak pengelolaan, atau tanah yang diperoleh berdasarkan dasar penguasaan atas tanah yang sengaja tidak diusahakan, tidak dipergunakan, tidak dimanfaatkan, atau tidak dipelihara

a. tanah hak pakai

b. tanah hak pengelolaan

c. tanah terlantar

d. a, b, dan c benar

5. berikut adalah jenis-jenis tanah negara

a. tanah reklamasi, tanah rimbul, tanah terlantar

b. tanah hak yang jangka waktunya telah berakhir dan tidak dapat diperpanjang

c. tanah dari pelepasan hak

d. a,b, dan c benar

6. tanah hak pengelolaan dapat berasal dari?

a. tanah negara

b. tanah ulayat

c. a dan b salah

d. a dan b benar

7. hak pengelolaan hapus karena hal berikut, kecuali

a. Dicabut karena cacat administrasi atau putusan pengadilan yang inkracht

b. Diberikan hak milik atau ditetapkan sebagai tanah musnah

c. Dilepas untuk kepentingan umum atau ditetapkan sebagai tanah telantar

d. Diberikan hak milik atau dikerjakan sesuai dengan fungsinya

8. hak guna usaha dapat dimiliki oleh?

a. orang perorangan WNI

b. orang perorangan WNA

c. badan hukum yang didirikan berdasar hukum negara lain

d. badan hukum yang tidak berkedudukan di Indonesia

9. Tanah yang sudah berubah dari bentuk asalnya karena peristiwa alam dan tidak dapat diidentifikasi lagi sehingga tidak dapat difungsikan, digunakan, dan dimanfaatkan sebagaimana mestinya adalah?

a. tanah terlantar

b. tanah ulayat

c. tanah musnah

d. tanah reklamasi

10. Pendaftaran tanah untuk pertama kali mengenai satu atau beberapa obyek pendaftaran tanah dalam wilayah atau bagian wilayah suatu desa/kelurahan secara individual atau massal disebut pendaftaran tanah secara?

a. sporadik

b. sistematis

c. a dan b benar

d. a dan b salah

11. pengumuman yang dilakukan dalam pendaftaran tanah hanya dilakukan terhadap?

a. pendaftaran tanah untuk pertama kali

b. kegiatan pemeliharaan dan pendaftaran tanah

c. peralihan hak atas tanah

d. waris

12. Hak untuk mengusahakan tanah yang dikuasai langsung oleh negara, dalam jangka waktu sebagaimana tersebut dalam pasal 29 untuk perusahaan, pertanian, perikanan atau peternakan adalah?

a. hak guna bangunan

b. hak guna usaha

c. hak pengelolaan

d. hak pakai

13. syarat perpanjangan atau pembaharuan hak guna bangunan, kecuali?

a. Tanah masih diusahakan dengan baik sesuai keadaan, sifat dan tujuan

b. Tanah masih dimanfaatkan dengan baik sesuai keadaan, sifat dan tujuan

c. Tanah masih sesuai dengan rencana tata ruang

d. Tanah dipergunakan atau direncanakan untuk kepentingan umum

14. kegiatan pemeliharaan dan pendaftaran tanah meliputi?

a. penyajian data fisik dan yuridis

b. penerbitan sertifikat

c. pendaftaran perubahan data pendaftaran tanah

penyimpanan daftar umum dan dokumen

15. Kegiatan pengumpulan dan pengolahan data fisik dalam pendaftaran tanah pertama kali terdiri atas, kecuali?

a. pengukuran dan pemetaan

b. pembuatan peta dasar pendaftaran

c. penetapan batas bidang tanah

d. pembuktian hak baru

16. Pemindahan hak yang tidak melalui lelang hanya dapat didaftarkan apabila dibuktikan dengan akta yang dibuat oleh?

a, bawah tangan

b. notaris

c. PPAT

d, a, b, dan c benar

17. hak jaminan yang berlaku untuk hak atas tanah saat ini adalah?

a. hak hipotek

b. hak gadai

c. hak tanggungan

d. hak sewa

18. jenis hak pakai adalah?

a. hak pakai dengan jangka waktu

b. hak pakai selama dipergunakan

c. a dan b benar

c. a dan b salah

19. hak pakai diletakkan di atas?

a. tanah negara

b. tanah hak milik

c. tanah hak pengelolaan

d. a, b, dan c benar

20. jangka waktu pengumpulan data fisik dan data yuridis untuk pendaftaran secara seporadik adalah?

a. 7 hari

b. 14 hari

c. 21 hari

d. 30 hari

21. Hak guna bangunan dan hak pakai yang dapat diberikan hak milik atas permohonan pemegang hak memiliki syarat?

a. Dimiliki WNI digunakan sebagai rumah tinggal

b. Dimiliki WNA digunakan sebagai rumah tinggal

c. Dimiliki WNI digunakan sebagai perkantoran

d. Dimiliki WNA digunakan sebagai perkantoran

22. Berdasar Pasal 95 Peraturan Pemerintah Nomor 18 Tahun 2021, Hak Lama berupa Tanah Bekas Hak Barat dinyatakan?

a. Masih berlaku dan diakui sebagai tanah yang dikuasai oleh orang barat

b. Masih ebrlaku dan diakui sebagai tanah yang dimiliki WNI

c. Tidak berlaku dan dinyatakan sebagai tanah yang dikuasai langsung oleh Negara

d. Tidak berlaku dan dinyatakan sebagai tanah milik negara

23. Untuk pendaftaran hak dengan alat bukti tertulis tanah bekas hak barat, maka didasarkan pada?

a. alat bukti hak barat itu

b. surat pernyataan penguasaan fisik yang diketahui 2 saksi

c. a dan b benar

d. a dan b salah

24. Jangka waktu pendaftaran tanah bekas milik adat yang dimiliki oleh perorangan berdasar Peraturan Pemerintah Nomor 18 Tahun 2021  adalah?

a. 1 tahun sejak berlakunya PP 18/2021

b. 5 tahun sejak berlakunya PP 18/2021

c. 10 tahun sejak berlakunya PP 18/2021

d. 20 tahun sejak berlakunya PP 18/2021

25. Apabila tanah bekas milik adat tidak didaftarkan dalam jangka waktu 5 (lima) tahun sejak berlakunya PP 18/2021, maka

a. Alat bukti tulis tanah bekas milik adat dinyatakan tidak berlaku

b. Alat bukti tulis tanah bekas milik adat dinyatakan tidak dapat digunakan sebagai alat bukti

c. Alat bukti tulis tanah bekas milik adat dinyatakan hanya sebagai petunjuk dalam pendaftaran tanah

d. a, b dan c benar

26. Tanah swapraja atau bekas swapraja adalah

a. Tanah yang dikuasai langsung oleh negara

b. Tanah milik negara

c. a dan b benar

d. a dan b salah

27. Tanah yang dapat diberikan hak guna usaha adalah

a. Tanah negara

b. Tanah hak pengelolaan

c. a dan b benar

d. a dan b salah

28. Jangka waktu hak guna usaha adalah

a. 30 tahun dapat diperpanjang 20 tahun

b. 35 tahun dapat diperpanjang 20 tahun

c. 35 tahun dapat diperpanjang 25 tahun

d. 30 tahun dapat diperpanjang 25 tahun

29. Pemberian hak guna usaha di atas tanah negara dilakukan dengan

a. Keputusan Pemberian Hak oleh Menteri

b. Keputusan Pemberian Hak oleh Kepala BPN

c. Keputusan Pemberian Hak oleh Presiden

d. Keputusan Pemberian Hak oleh Bupati

30. Hak atas tanah yang tidak dapat dibebani hak tanggungan adalah

a. Hak Pakai

b. Hak Pengelolaan

c. Hak Guna Usaha

d. Hak Guna Bangunan

31. Peringkat hak tanggungan yang dibebankan terhadap satu hak atas tanah yang sama, dilakukan berdasarkan

a. Besar kecilnya utang

b. Tanggal pendaftaran hak tanggungan

c. a dan b benar

d. a dan b salah

32. Apabila debitor cidera janji dalam melakukan pembayaran utang terhadap kreditor, sedangkan utang piutang tersebut dibebani dengan benda jaminan berupa hak tanggungan terhadap hak milik, maka

a. Pemegang Hak Tanggungan pertama berhak menjual obyek hak tanggungan di pelelangan umum

b. Semua tingkat pemegang hak tanggungan berhak menjual obyek hak tanggungan di pelelangan umum

c. Pemegang hak tanggungan tingkat pertama berhak menjual di bawah tangan

d. Semua tingkat pemegang hak tanggungan berhak menjual di bawah tangan

 

Kunci Jawaban:

1. B
2. D
3. B
4. C
5. D
6. D
7. D
8. A
9. C
10. A
11. A
12. B
13. D
14. C
15. D
16. C
17. C
18. C
19. D
20. D
21. A
22. C
23. B
24. B
25. D
26. A
27. C
28. C
29. A
30. B
31. B
32. A

 

Untuk Referensi, baca juga:

Hukum Agraria Oleh I Ketut Oka Setiawan

Bahaya! Hanya Dengan PPJB Bisa Balik Nama

Mengenal Hak Guna Bangunan, Masa Berlaku Hak Guna Bangunan dan Perpanjangannya

Dan dengarkan audio di: https://youtu.be/NuXZQs-dgBg

 

32 soal latihan hukum agraria; 32 soal latihan hukum agraria; 32 soal latihan hukum agraria; 32 soal latihan hukum agraria; 32 soal latihan hukum agraria; 32 soal latihan hukum agraria; 32 soal latihan hukum agraria; 32 soal latihan hukum agraria; 32 soal latihan hukum agraria; 32 soal latihan hukum agraria; 32 soal latihan hukum agraria; 32 soal latihan hukum agraria